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浙江樓市低迷杭州百余樓盤僅個位數成交

发布时间:2020-01-17 00:47:51

楼市往年所谓的“金九”,今年已好景不再上周,房价一线城市的杭州,其商品房市场成交量出现大幅下滑,重回低位据调查,目前杭州楼市观望气氛依旧浓郁,除个别楼盘放量成交之外,其余楼盘成交行情依旧平淡,甚至多个楼盘连续几周出现零成交

据中国指数研究院对杭州房地产市场数据监测显示,上周在有成交的1 4个楼盘中,仅16个楼盘成交量在10套及以上,其余118个楼盘成交量均为个位数

对于大多楼盘清淡的“收成”,中国指数研究院杭州分院研究总监曹旭东指出,“金九”楼市如此低迷,不仅仅在杭州,浙江省内较为典型的城市如宁波、温州等地都是类似的情况业内资深人士周包军也用“调整、等待、观望”来形容当前的楼市

“今年的‘金九银十’没了”一位不愿透露姓名的业内资深人士感叹,持续的限购,金融环境的恶化及经济衰退共同导致了今年如此异常的行情,“楼市已从限购到不购,观望到谨慎消费了”该人士说

据统计,上周杭州商品房共成交762套,环比缩减 6.29%其中,杭州主城区商品房成交量直转下滑据统计,杭州主城区共成交商品房498套,环比下滑47. %同时,杭州商品房预定量也止升转降,共预定252套,环比前一周剧减50.68%

另外,在楼市不景气的大气候下,杭州市商品房总供应量也明显下滑其中,商品住宅新上市量下滑幅度更为显著:上周,杭州市住宅批准上市量为514套,批准上市面积为5.66万平方米,环比下滑分别为70.22%和67.7 %

目前杭州市商品房库存量继续呈小幅上升趋势,且涨幅继续有显著增长截至9月18日,杭州商品房(含经济适用房)可售房屋套数61512套,环比前一周增幅为4.6%其中,杭州市主城区商品房可售房源为 547 套,环比4.61%增长

中国指数研究院对温州房地产市场数据监测显示,温州商品房市场成交在8月1日-7日经历了547套的周高峰成交量后,此后每周成交量都呈递减趋势,分别为 59套、121套、70套、65套、29套和97套,“金九”好景不再

与此同时,宁波整个楼市给人的感觉也如“温水”一般,没有出现往年的火爆场面从8月下旬至今,周成交量皆徘徊在700套左右,未出现明显突破(完)

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