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北京写字楼投资已处高位 何处另觅良机?

发布时间:2020-01-14 23:44:17

2012年在全球147个城市中,北京的写字楼租金上涨幅度位居全球首位,CBD区域写字楼的租金更创新高。专家预计,未来三四年,北京的甲级写字楼仍将处于紧俏状态,租金增长势头将依然强劲。由于北京CBD写字楼租金迅猛飙升,连英特尔、惠普等世界500强企业也不得不从中搬离。已达高位水平的北京写字楼市场,无论是投资、自用都将付出高昂成本。而与此同时,如、胡一虎、、等众多国内经济界名家,却都将目光转向以武汉为代表的中部地区,纷纷看好武汉CBD,指出其具备了比一线城市更多的投资机会与增值空间。

武汉经济强势崛起,写字楼租金增长速度仅次于北京

武汉,华中地区最大中心城市、中部地区的金融中心、交通中心和文化中心。武汉GDP连续三年跨越增长,居中部地区首位,“九省通衢”正豪迈走向“衢”。伴随着城市经济的快速发展,跨国企业和沿海企业进驻武汉速度加快,武汉高端写字楼市场开始走旺。根据仲量联行报告显示,今年前三季度,武汉写字楼每月平均租金达到每平方米75.7元,同比去年上涨25.2%;并且预计未来5年,武汉写字楼租金将增长56.5%,投资回报率将赶超一线城市。武汉也成为国内继北京之后,租金增长速度最快的城市。

1400亿武汉CBD,写字楼投资最佳目的地

对于投资而言,投资武汉何处的写字楼最具有投资价值呢?占地7.41平方公里、投资达1400亿的武汉CBD,无疑成为写字楼投资市场的佼佼者。武汉CBD,作为武汉市“十一五”、“十二五”重点建设项目,是在响应国务院“中部崛起”的国家战略下应运而生的。项目位于武汉城市中心,区位优势突出,是城市快速干道、轨道交通及机场高速路的结合点,成为进入武汉的门户和城市功能区对外交流的窗口,将打造成华中现代服务中心,与技术开发区、汉阳现代制造业中心共同形成城市 “经济金三角”。强大的政策支持与规划高度,奠定了项目高回报性、高抗风险性!同时以写字楼人均使用建筑面积15平方米/人的标准计算,武汉CBD600万平方米商务体量,其容纳人数可超过数十万人,由此产生巨大商务能量,是写字楼投资的绝佳选择。

进入2012年,武汉CBD建设加速,企业蜂拥进驻,产业升级,地铁即将运营,开发规模不断增加,武汉CBD的未来商务蓝图轮廓已现,全盛时期即将到来。

泛海国际SOHO城,武汉CBD唯一零售型写字楼集群

投资原始股,才能获得武汉CBD最为丰厚的回报。泛海国际SOHO城作为武汉CBD首发商务体、唯一在售写字楼项目,是投资CBD商务市场的唯一渠道。正因为如此,贝素生物、三丰石油、亚巨久燃料、中首投资等200余家实力企业,以前瞻的目光,纷纷在武汉CBD发展初期就以最低的成本进行占有,赢得时代的先机!以后随着武汉CBD的日益成熟,投资价值日益显现,投资成本也将随之持续走高。并且项目为160㎡起的精装修写字楼,也十分适合出手投资,在未来不管是出租或转售的,都是市场热门产品。

狂销8个亿,200多家企业进驻,泛海国际SOHO城引领华中写字楼抢驻潮,臻罕席位唯先行者得!

2012年武汉CBD全面升级,投资价值再度裂变

金融巨擘 某大型金融企业整栋购置,某国字号公司正在洽谈中!

国际酒店 君悦、洲际、喜来登三大国际酒店,签约进驻!

商贸博览 韩国品牌百货、驻汉领事馆即将进驻!产业升级 四大产业区升级,共筑高效商务平台!

轨道交通 地铁2号线开通在即,5条轨道交通同步施工!

建设规模 已开发项目达1 个,开发规模达280万平方米!

——武汉CBD建设进度一览表

武汉CBD——泛海千亿钜作,扛鼎华中商务!

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